Basisschool De Vlucht: meer dan een uitbreiding, een complete verduurzaming

Een uitbreiding van een bestaand gebouw begint voor ons bij het onderzoeken van de bestaande voorzieningen.

Elektrotechnisch bleek uitbreiding mogelijk, maar extra capaciteit was wel gewenst. Daarom hebben we een verzwaring van de elektriciteitsaansluiting aangevraagd. Bij de werktuigkundige installaties lag het anders. Simpelweg aansluiten op de bestaande cv-installatie was technisch niet de oplossing die we voor de lange termijn wilden adviseren.

Het nieuwe gedeelte duurzaam en gasloos maken, terwijl het bestaande schoolgebouw op een verouderend installatieconcept blijft draaien, zou een gemiste kans zijn. Zeker omdat tijdens ons onderzoek bleek dat er in het bestaande gebouw meer speelde.

Het binnenklimaat in delen van de bestaande school voldeed niet aan het niveau dat je tegenwoordig van een onderwijsgebouw mag verwachten. Installaties functioneerden niet overal goed en uit onze luchtkwaliteitsmetingen kwamen te hoge CO₂-concentraties naar voren. Daarmee veranderde de opgave.

Niet alleen: hoe sluiten we een aantal nieuwe lokalen aan?

Maar: hoe zorgen we ervoor dat straks de héle school een gezond, comfortabel en toekomstbestendig gebouw is?

We hebben de schoolorganisatie daarom geadviseerd om de uitbreidingsplannen en de verduurzaming van het bestaande gebouw integraal te bekijken.

Voor het bestaande gebouw hebben we onderzocht welke installaties de komende jaren aan vervanging toe waren en welke onderhoudsbudgetten en reserveringen daarvoor beschikbaar waren. Vervolgens hebben we samen met Schok Bouwkundig Ingenieurs, ons zusterbedrijf, een maatwerkadvies opgesteld en het energielabel vastgesteld.

Daaruit ontstond een integraal verduurzamingsplan waarbij niet alleen het energiegebruik wordt teruggebracht, maar tegelijkertijd het comfort in de school sterk wordt verbeterd. Het uitgangspunt: de complete school gasloos maken.

De bestaande gasinstallatie komt te vervallen en ook het bestaande gedeelte wordt voorzien van een toekomstbestendig installatieconcept. Daarbij wordt tegelijkertijd het ventilatieconcept verbeterd en krijgt de school de mogelijkheid om te koelen.

Dat laatste wordt bij onderwijsgebouwen steeds belangrijker. Goed onderwijs vraagt immers niet alleen om voldoende ruimte, maar ook om een gezond en comfortabel binnenklimaat.

Een goed verduurzamingsplan moet niet alleen technisch kloppen. Het moet ook financieel uitvoerbaar zijn. Daarom hebben we de maatregelen doorgerekend, begroot en onderzocht welke subsidiemogelijkheden konden worden benut.

Op basis van het maatwerkadvies en de berekende verbetering van het energielabel is DUMAVA-subsidie aangevraagd. Daarbij hebben we aangetoond welke energielabelstappen met de maatregelen worden gerealiseerd en hoe het gebouw richting de renovatiestandaard wordt gebracht.

De subsidie is toegekend. Hierdoor kwam aanvullend budget beschikbaar om de verduurzaming van het bestaande gebouw direct mee te nemen. Zo worden geplande uitbreiding, noodzakelijk onderhoud en verduurzaming slim gecombineerd.

De uitbreiding en de verduurzaming begonnen in eerste instantie als twee afzonderlijke trajecten. Voor de uitvoering zijn deze samengebracht.

Dat betekent dat na afronding niet alleen een aantal nieuwe lokalen en de kinderopvang gereed zijn, maar dat tegelijkertijd het complete schoolgebouw technisch is aangepakt.

Met een beter energielabel, een gasloze energievoorziening, betere ventilatie, koeling en vooral een beter binnenklimaat voor leerlingen en medewerkers. Twee vliegen in één klap.

Voor EMBATO zit juist daar de toegevoegde waarde van technisch advies. Natuurlijk hadden we alleen de installaties voor de uitbreiding kunnen ontwerpen en deze waar mogelijk op de bestaande voorzieningen kunnen aansluiten.

Maar een technisch adviseur moet volgens ons verder kijken. Wat zouden we adviseren als het ons eigen gebouw was?

Dan kijken we naar de technische staat van de installaties, het binnenklimaat, toekomstige vervangingsmomenten, beschikbare onderhoudsbudgetten, energieprestaties én subsidiemogelijkheden.

Vervolgens proberen we die puzzel zo te leggen dat een gebouweigenaar niet alleen vandaag geholpen is, maar ook voor de komende jaren.

Niet iedere schoolorganisatie heeft zelf installatietechnische specialisten in dienst die zich volledig met dit soort vraagstukken kunnen bezighouden. Juist dan willen wij naast de opdrachtgever staan en de technische kennis leveren die nodig is om de juiste keuzes te maken.

EMBATO verzorgde voor De Vlucht het complete ontwerp van de elektrotechnische en werktuigkundige installaties voor zowel de uitbreiding als de verduurzaming. Daarnaast begeleidden we de verzwaring van de elektriciteitsaansluiting en verzorgden we samen met Schok Bouwkundig Ingenieurs het maatwerkadvies, energielabel en de succesvolle DUMAVA-subsidieaanvraag.

Inmiddels is de uitvoering gestart en wordt gewerkt aan de fundering van de uitbreiding. Solidebouw uit Bunschoten verzorgt de bouwkundige werkzaamheden, ITB uit Bunschoten realiseert een deel van de installaties en Van Den Hoogen de elektrische installaties.

Wat begon als een vraag om extra lokalen is daarmee uitgegroeid tot een veel bredere stap: een grotere, gasloze en comfortabelere school met een gezond binnenklimaat, klaar voor de toekomst.